تعرف على أشهر مولات في العاصمة الإدارية
التاريخ :
10/6/2024
منذ لحظة الإعلان عن العاصمة الإدارية وتفاصيل مشاريعها وقد أصبحت فرصة استثمارية ممتازة و محط أنظار المستثمرين ورجال الأعمال، حيث تعد من مدن الجيل الرابع التي تمتلك كافة مقومات النجاح على مساحة ضخمة تبلغ 170 ألف فدان.
حيث تضم العاصمة الادارية الكثير من المميزات الجاذبة للمستثمرين الاجانب والمصريين وحتى لمن يريد وحدة استثمارية صغيرة لزيادة دخله الشهري، ومن أهم تلك المميزات مساحتها فهي تتعدى ال 100 الف فدان، موقعها فهي بعيدة عن المدن المزدحمة ولكن سهول الوصول لها من خلال المحاور الرئيسية التي تحاوطها من كل جهه، والاهم ان اهتمام الحكومة بها من حيث الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية. فإذا كنت من الباحثين عن المستقبل الباهر في مجال الاستثمار العقاري، فلا تفوت فرصتك في الاستثمار أحد مولات العاصمة المميزة.
وكذلك تضم العاصمة الادارية الكثير من المولات التجارية والادارية لتناسب كل الأذواق وتسد احتياجات كتلة سكانية كبيرة تتمتع أغلبها بمستوى عال من الفخامة والرفاهية.
وخلال السطور القادمة، سوف نعرض لك أفضل مولات العاصمة التجارية، بكل التفاصيل كالمساحات، الموقع، ونبذة عن المطور العقاري، لذلك لا تتردد وبادر بحجز وحدتك الآن بعد قراءتك المتأنية للمقالة.
لمزيد من التفاصيل برجاء التسجيل وستقوم ادارة المبيعات بالاتصال بكم
مول سكتور - Sector Mall
شركة موداد للتطوير العقاري واحدة من ضمن الشركات التي يملكها رجل الأعمال محمد الحداد، ويمتد تاريخ الشركة في السوق العقاري المصري منذ 12 عامًا، واستطاعت خلال تلك الفترة الدخول إلى معظم المناطق في مصر، كما تتنوع أعمال الشركة ما بين المشروعات السكنية والمباني التجارية و الإدارية والبنوك، والآن طرحت شركة موداد مول سيكتور في الحي المالي الذي يتميز بقربه من محاور رئيسية ومناطق مهمة مثل البنك المركزي، مبنى البريد ومبنى البورصة وكذلك يقترب المول من محطة القطارات التبادلية.
أما عن التصميم فقد ركزت شركة موداد على أن يكون تصميم المول مميز، انيق، راقي ويناسب كل الاذواق و يلبي كل الاحتياجات وذلك عن طريق الاهتمام بالتصميم الداخلي والخارجي للمشروع على حد سواء، ففي الخارج توجد منطقة البلازا واللاندسكيب التي تحيط بالمول بحيث يحصل أصحاب الوحدات على إطلالات بانورامية مميزة طوال الوقت، أما من الداخل فتم استخدام أجود الخامات والمواد في التشطيب.
والذي ساعد استغلال المهندس المعماري رائف فهمي للمساحة الكلية للمول بشكل ذكي وعصري، فالمساحة الكلية لمشروع سيكتور موداد تبلغ حوالي 23,000 متر مربع مقسمة الى 3 مباني والتي تتكون من دور أرضي و7 أدوار علوية، وتبدأ مساحة الوحدات في مول سيكتور العاصمة الإدارية من 45 متر مربع.
والاهم ان شركة موداد للتطوير العقاري قد اهتمت بالسعر وخطة السداد مثل اهتمامها بالتصميم و الماستر بلان للمشروع لجذب المستثمرين والعملاء أكثر وأكثر، حيث يبدأ حجز الوحدات في مول سيكتور بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
تاج تاور - Taj Towers
تم تأسيس شركة تاج مصر للاستثمار والتطوير العقاري عام 2006، ومنذ نشأتها وهي تحرص على تطوير مفاهيم الاستثمار العقاري في مصر من خلال ما تنفذه من مشاريع عقارية مميزة تلبي كل احتياجات السوق العقاري في مصر و تبني ثقة قوية بينها وبين العملاء.
والآن أعلنت عن طرح وحدات في مشروعها الجديد في العاصمة الإدارية، مشروع تاج تاور للوحدات التجارية والإدارية، حيث يوفر برج تاج تاور فرص استثمارية متنوعة الفئات والمساحات تلبي احتياجات الكثير من المستثمرين من خلال محل تجاري أو مكتب إداري في أفضل المواقع الجغرافية في العاصمة الإدارية وبإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
موقع برج تاج تاور جعله يقع قريب جدًا من كثير من المحاور والطرق والأحياء في العاصمة الإدارية مثل محور محمد بن زايد وطريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري، محطة المونوريل المركزية ومطار العاصمة الإدارية ومن الحديقة المركزية والحديقة الرئاسية، ويقع قريب جدًا من سوق الذهب ومن منطقة التسوق ومنطقة الجامعات و فندق الماسة.
وتم تصميمه على مساحة تبلغ 12,500 متر مربع، وقد خصصت شركة تاج مصر 65% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات في جميع أجزاء المول وباقي المساحة للإنشاءات والوحدات، لذلك تعاقدت الشركة مع الاستشاري الهندسي الكبير /مدحت الدرة ويمتلك اسم كبير وسابقه اعمال مميزة منها درة تاور وجولف تاورز في دبي.
ويتكون تاج تاور من 43 دور موزعة على المحلات والمكاتب، 5 طوابق للجراج تحت الأرض، 6 أدوار مخصصة للوحدات التجارية، و 36 دور للوحدات والمكاتب الإدارية وعن المساحات فتبدأ مساحات الوحدات في تاج تاور العاصمة الإدارية من 48 متر مربع وكذلك توفر شركة تاج مصر أكشاك بمساحات صغيرة في الأدوار الأولى، بمساحات تبدأ من 14 متر مربع.
ولحرص واهتمام شركة تاج مصر على تسهيل عملية الاستثمار للعملاء أعلنت عن إتاحة أكثر من نظام سداد ليختار العميل ما يناسبه
13% مقدم و اقساط متساوية علي 8 سنوات.
15% مقدم و اقساط متساوية علي 9 سنوات.
20% مقدم وأقساط متساوية علي 10 سنوات.
كذلك ستقوم شركة تاج مصر بتسليم جميع المحلات التجارية والمكاتب الإدارية خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد و وديعة صيانة 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
أزدان مول - Ezdan Mall
يعتبر مشروع ازدان مول من شركة تاج سيتي أكبر مول تجاري في العاصمة الإدارية حتى الآن وهو ثاني مشروع تنفذه شركة تاج مصر للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية بعد كمبوند دي جويا السكني.
وقد وضعت شركة تاج مصر خبرتها الكبيرة في تقديم مشاريع استثمارية مميزة لعملائها، خاصتا في اختيار الموقع فيقع مول ازدان في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية في القطعة داخل حي التنزه والتسوق MU19 وذلك الموقع ميزه لأنه يبعد بحوالي 10 دقائق عن الطريق الدائري وطريق السويس، يقع بالقرب من الممشى السياحي، وفندق الماسة، وكذلك بالقرب من الحي الحكومي، ومسجد مصر، محطة المونوريل المركزية.
ازدان مول العاصمة هو مول تجاري يبلغ مساحته 1,6 فدان والنسبة الأكبر من هذه المساحة مخصصة لاندسكيب والمساحات الخضراء ورغم صغر المساحة المخصصة للوحدات التجارية والادارية إلا أنها تنوعت في المساحات والتقسيمات لتناسب كل العملاء. حيث يتكون مشروع مول ازدان العاصمة الإدارية من دور أرضي + 5 أدوار علوية بارتفاع 24 متر مربع، وكذلك يوجد أماكن مخصصة للجراج حتى لا تعيق حركة المرور خارج المول، ويمتاز المول بتصميماته العصرية ذات وجهة جاذبة للعملاء المستثمرين.
أما عن مساحات الوحدات فهي تبدأ من 26 متر حتى 146 متر مربع، مساحات متنوعة تناسب كافة أنماط الأنشطة التجارية التي يرغب إليها العملاء، ويبدأ سعر المتر داخل مشروع ازدان مول من 55,000 جنيه مصري حتى 170,000 جنيه حسب حجم الوحدة ومكانها في المول.
وحرصا من شركة تاج سيتي للتطوير العقاري على تسهيل الاستثمار العقاري لعملائها قدمن اكثر من خطة سداد ليختار منها العملاء
حجز الوحدة بدون مقدم وتقسيط المبلغ بأكمله على دفعات متساوية لمدة 6 سنوات.
مقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
مقدم 10% عند التعاقد، ثم دفع 5% كدفعة ثانية بعد سنة ودفع 5% أخرى بعد مرور سنتين، وتقسيط باقي القيمة الإجمالية على 8 سنوات متتالية.
مقدم تعاقد 10% ثم دفع 10% كدفعة ثانية بعد سنة ودفع 10% بعد مرور سنتين، وسداد المبلغ المتبقى على 10 سنوات.
مقدم 25% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
يتم تسليم كافة الوحدات بنظام التشطيب المتكامل ومع وجود كل الخدمات والمرافق الأساسية للوحدات.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
أي بيزنس بارك - I Business Park
بعد نجاحات شركة أرقي للتطوير العقاري في الإمارات مع نخبة من أكفأ الخبراء الإماراتيين في مجال التطوير العقاري لأكثر من خمسة وعشرون عامًا، قامت بإنشاء مشروعها الجديد في العاصمة الإدارية وأطلقت عليه اسم أي بيزنس بارك وهو برج تجاري اداري كبير.
وتضمن برج أي بيزنس بارك الكثير من المميزات التي جعلته الوجهة الأمثل للاستثمار وجذب أنظار العملاء، وذلك بسبب موقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، مساحته الضخمة بالإضافة إلى احتوائه على وحدات متنوعة في التصميمات والمساحات،و تصميماته الهندسية والمعمارية العالمية.
حرصت شركة أرقى على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية في العاصمة الإدارية، فقد اختارت منطقة الداون تاون بقطعة mu3 – 21 لتنفيذ مشروعها أي بيزنس بارك، حيث انه يطل مباشرة على حديقة النهر الأخضر التي تُعد كواحدةً من أطول الحدائق الصناعية و يبعد عن محور محمد بن زايد الجنوبي مسافة لا تتجاوز بضع دقائق مما يجعله وجهة سهلة الوصول لها.
وتبلغ مساحة أبراج أي بيزنس بارك بالكامل 21.450 متر مربع، مُقسمة ما بين مساحات خضراء ومجموعة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية والثلاث ابراج وكل منهم مكون من عشرين طابق، وتتنوع الوحدات إلى محلات تجارية، عيادات طبية، مكاتب إدارية، وشقق فندقية.
والاهم ان شركة أرقى حرصا منها على تسليم أفضل خدمة لعملائها فيتم تسليم الشقق الفندقية بتشطيب سوبر لوكس، أما الوحدات الأخرى مثل تجارية، إدارية، وطبية يتم تسليمها على المحارة بدون أي تشطيبات ليقوم العميل بتشطيبها كما يرغب حسب ذوقه الخاص.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
أويا تاورز - Oia Towers
شركة إيدج هولدينج Edge Holding هي الشركة المالكة لمول أويا تاورز في العاصمة الادارية والتي بدأت سلسلة نجاحاتها منذ تأسيسها في 2018. يتمتع مول أويا تاورز العاصمة بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، فهو يقترب من أهم معالمها وأشهر احيائها، وقد تم تشييده على مساحة هائلة تسع الخدمات المتنوعة والمناظر الخلابة، كما يحتوي على وحدات مختلفة ذات مساحات متنوعة.
يقع مول أويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة في اكثر المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة في قلب منطقة الداون تاون وتحديدًا في منطقة MU19 بإطلالة على النهر الاخضر بالقرب من الحديقة المركزية، ويطل مول أويا تاورز على أربع شوارع رئيسية واسعة، وقريب للغاية من محور محمد بن زايد الشمالي.
وتم تصميم المشروع على مساحة كبيرة حيث يصل ارتفاع برج أويا إلى 25 طابق، تنقسم وحداته إلى وحدات تجارية، ووحدات إدارية، وشقق فندقية متنوعة ومناطق خدمات ترفيهية ولاند سكيب.
وتم تقسيم مساحات الوحدات لمساحات متنوعة تناسب كل وحدة حسب الغرض منها، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 39 متر مربع، الوحدات الطبية تبدأ من 52 متر مربع، الوحدات الإدارية تبدأ من 52 متر مربع، والشقق الفندقية تبدأ من 52 متر مربع.
وجاءت انظمة السداد لأكثر من شكل، مثل 10% مقدم و اقساط متساوية لمدة 7 سنوات، دفع 20% مقدم و اقساط لمدة 8 سنوات، أو دفع 30% مقدم حجز وسداد اول قسط عند استلام وحدتك وعلى فترة زمنية 9 سنوات متتالية.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
نايل بيزنس سيتي - Nile Business City
شركة نايل للتطوير العقاري تعد الشركة أحد شركات مجموعة النيل والأهرام المعروفة محلياً وعالمياً في مجال التطوير العقاري، وأعلنت عن أحد أهم مشاريعها وهو نايل بيزنس تاور في العاصمة الإدارية والذي يعتبر ثاني أكبر برج في العاصمة الإدارية بعد البرج الأيقوني.
يتميز برج نايل بيزنس بتقديم العديد من الخدمات والوحدات التجارية والإدارية، والتي جعلته الوجهة الأمثل لجميع رواد الأعمال والمستثمرين، ويقع البرج في القطعة MU-32 بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة، وهي من أهم المناطق في العاصمة لأنها تضم العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية والمناطق المهمة الحيوية.
وبالقرب منه النهر الأخضر، الحديقة المركزية، الحي الحكومي وحي المالي ، والطريق الدائري ومحور بن زايد والمحور المركزي.
وتبلغ مساحة المشروع 7.8 فدان ويتكون البرج من 56 دور، تم تقسيمهم إلى 5 أدوار إدارية بالإضافة إلى الدور الأرضي و50 أدوار متنوعة، فقد خدمت مساحته الكبيرة وجود العديد من الخدمات المختلفة التي تلبي احتياجات العملاء وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية 33 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع.
وأيضا طرحت الشركة خطط مختلفة للسداد لتناسب كل العملاء وهم كالأتي:
-
مقدم تعاقد 10% واقساط على 6 سنوات وبدون فوائد.
-
مقدم تعاقد 15% المتبقي يتم تسديده على مدار 7 سنوات.
-
دفع 20% مقدم الوحدة واقساط على مدار 8 سنوات.
-
دفع 25% عند التعاقد والباقي يتم تسديده على مدار 9 سنوات.
-
دفع مقدم 30% يتم سداد باقي سعر الوحدة على فترة 10 سنوات.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
إيست تاور - East Tower
يعتبر ايست تاور العاصمة الإدارية خطوة ناجحة جديدة في مسيرة شركة يو سي العقارية UC Developments التي تمتد لـ 20 عام، والتي تمكنت خلالها من إطلاق أكثر من 70 مشروع سكني وتجاري في مختلف المناطق.
وجاء مشروع إيست تاور كفرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار بالعاصمة الإدارية، حيث تميز بموقعه في منطقة MU7 وتحديدًا بالقطعة CN-08 بمنطقة الأعمال المركزية بالقرب من محور محمد بن زايد، فندق الماسة، مطار العاصمة الدولي، محطة قطار المونوريل وسنترال بارك.
جاء تصميم المشروع ضمن أهم المميزات التي جعلته واحدًا من أفخم وأفضل المشروعات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية، فهو على مساحة تبلغ 12 ألف متر وقسمت الوحدات بطريقة منظمة للغاية على الطوابق المختلفة، حيث يتكون مول ايست من طابق أرضي و39 طابق، 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للسيارات، والارضي والاول والثاني للوحدات التجارية ومن الطابق الثالث إلى الطابق الثلاثين للمكاتب الإدارية، والطابق الاخير للشقق الفندقية وتبدأ مساحات الوحدات التجارية والإدارية على حد سواء من 35 متر مربع أما عن الشقق الفندقية تبدأ مساحات من 40 متر مربع.
وبعد اهتمام شركة UC Developments بالتصميم والموقع والمساحات ولضمان راحة أكثر للعملاء قدمت أكثر من خطة سداد وخصومات مختلفة لتناسب كل الميزانيات وتتمثل خطط السداد في:
-
دفع مقدم حجز 10% وتقسيط الباقي على سنتين، مع الحصول على خصم 35%.
-
دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط حتى 3 سنوات، مع الحصول على خصم 33%.
-
دفع مقدم حجز 10% وتقسيط الباقي علي 4 سنوات، مع تقديم خصم يصل إلى 30%.
-
دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، ووجود خصم يصل إلى 28%.
-
مقدم حجز 15% وتقسيط الباقي علي 6 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 27%.
-
دفع مقدم 15% ثم التقسيط على 7 سنوات، مع الحصول على خصم 25%.
-
دفع مقدم 20% ثم التقسيط على 8 سنوات، مع الحصول على خصم 24%.
-
دفع مقدم 25% ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 25%.
-
مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ الباقي علي 10 سنوات، مع وجود خصم 15% بعد سنة ثم خصم 5% بعد سنتين.
وفي النهاية نكون قد انتهينا من التعرف على أهم وأشهر المولات التجارية الإدارية في العاصمة الإدارية وللمزيد تابع مقالاتنا القادمة لتعرف عن مشاريع أخرى مختلفة ومعلومات هامة عن العاصمة الإدارية. وإذا كنت ترغب في التعرف على المزيد من المعلومات عن العاصمة الإدارية ومشاريعها يرجى التواصل معنا من خلال الواتساب ليتم أحد مستشاري العقارات لدينا بالتواصل معك.
لمزيد من التفاصيل واتس اب أتصل بنا
![]()